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居於分間樓宇單位人士的特徵

全港約有92 700個分間樓宇單位,為209 700人提供居所

1. 根據2016年中期人口統計的結果,全港約有27 100 個屋宇單位有分間樓宇單位。位於這些屋宇單位的分間樓宇單位總數估計約有92 700個,即每個屋宇單位平均被分間成3.4個分間樓宇單位。這些分間樓宇單位合共為約91 800 個住戶及209 700 名人士提供居所。住戶平均人數為2.3人。


約6成分間樓宇單位位於九龍,並集中於油尖旺區及深水埗區

2. 按地區分析,在2016年,約52 700個(56.9%)分間樓宇單位位於九龍,21 900個(23.6%)位於新界及18 100個(19.5%)位於香港島。分間樓宇單位數目較多的區議會分區包括油尖旺區(21 500個)、深水埗區(15 400個)、九龍城區(9 000個)、東區(8 400個)及荃灣區(6 600個)。
(圖 1及表 1)

Snapshot Chart 1
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Snapshot Table 1
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在居於分間樓宇單位的人士中,有較多兒童和青中年人士

3. 按年齡組別分析,2016年,207 200名(不包括外籍家庭傭工)居於分間樓宇單位的人士當中,28.4%為25歲以下,39.4%為25 - 44歲,24.0%為45 - 64歲,而65歲及以上人士則佔8.2%。與全港人口比較,居於分間樓宇單位的兒童(即15歲以下)及青中年人士(即25 - 44歲)的比例明顯較高,而45歲及以上人士的情況則相反。
(表 2)

Snapshot Table 2
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約10%非華裔人士居於分間樓宇單位,較全港人口的相應比例(3%)為高

4. 按種族分析,在2016年,居於分間樓宇單位人士(不包括外籍家庭傭工)當中,87.1% 是華人,其次是南亞裔人士#(6.5%)及菲律賓人(2.1%)。全港人口的相應數字則分別是96.2%、1.1% 及0.3%。
(表 3)

5. 10.2%非華裔人士居於分間樓宇單位,較全港人口的相應比例(3.0%)為高。
(表 3)

Snapshot Table 3
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居於分間樓宇單位住戶的居所樓面面積中位數為10.0平方米,而每月租金中位數為4,500元

6. 2016年,在居於分間樓宇單位的住戶中,居所樓面面積中位數為10.0平方米(或107.6平方呎)。人均居所樓面面積中位數為5.3平方米(或56.5平方呎),低於全港家庭住戶的15.0平方米(或161.5平方呎)。
(表 4)

7. 撇除免租的住戶,居於分間樓宇單位的住戶每月租金中位數為4,500元。
(表 5)

Snapshot Table 4
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居於分間樓宇單位住戶的每月收入中位數為13,500元

8. 2016年,居於分間樓宇單位的住戶每月收入中位數為13,500元,遠低於全港家庭住戶的25,000元。撇除免租的住戶及沒有收入的住戶,居於分間樓宇單位住戶的租金與收入比率中位數為31.8%,與所有居於私人住宅單位的住戶的30.7%相若。
(表 5)

Snapshot Table 5
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註釋:
# 根據聯合國秘書處統計司的地區分類,南亞經濟體包括印度、巴基斯坦、尼泊爾、孟加拉、斯里蘭卡、阿富汗、不丹、伊朗和馬爾代夫。由於數據的局限, 本報告內「南亞裔人士」的數字只涵蓋前五個種族群。


其他參考資料

1. 《2016年中期人口統計-主要結果》

2. 《2016年中期人口統計-簡要報告》

3. 《2016年中期人口統計主題性報告:居於分間樓宇單位人士》

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